Villa Positano
A Villa Positano egy modern családi ház terv, amely a kortárs építészet legjavát ötvözi a családi otthon melegségével. Ez a kétszintes modern villa típusterv 221 m² nettó alapterületen kínál tágas, átgondolt életteret — dupla garázzsal, fedett terasszal és impozáns emeleti erkéllyel.
👉 YouTube csatornánkon részletes bemutató videókat talál az ingatlanjainkról, melyek segítenek elképzelni leendő otthonát. Kattintson és fedezze fel kínálatunkat!
Kezdőár már
Nettó 420 000 Ft / bruttó m²-től
Modern családi ház — Információ
Ez az újépítésű, modern családi ház tökéletes választás mindazoknak, akik egy elegáns, praktikus és energiatakarékos otthonra vágynak. A gondosan megtervezett alaprajz és a magas minőségű kivitelezés garantálja a hosszú távú kényelmet és elégedettséget.
- Tágas és jól átgondolt terek: A földszinten egy világos étkező-nappali, modern konyha, fürdőszoba, WC, kamra és egy hálószoba kapott helyet. Az emeleten további két tágas hálószoba, gardrób és fürdőszoba található.
- Modern design és időtálló megoldások: Letisztult külső, nagy üvegfelületek, kőburkolatos homlokzatelemek és fedett terasz biztosítják a fényt, a tágasság érzetét és a kültéri élményeket.
- Kültéri élmények: A 26 m²-es fedett földszinti terasz, a 44 m²-es emeleti erkély üvegkorláttal és a saját kosárpálya tökéletes helyszínt nyújtanak a családi és baráti összejövetelekhez.
Műszaki adatok:
- Nettó alapterület: 221 m²
- Földszint: 162 m² | Emelet: 59 m²
- Hálószobák: 3
- Nappali: 1
- Fürdőszoba: 2 + WC
- Fedett terasz: ~27 m² + emeleti erkély: ~44 m²
- Dupla garázs
A Villa Positano tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottunk a természetes fény maximalizálására. A földszinti nappali nagy üvegfelületeken keresztül közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal, míg az emeleti hálószobákból a panorámás erkélyre léphet ki. Az energiahatékony nyílászárók és a korszerű hőszigetelés révén a villa fenntartási költségei alacsonyak, miközben télen-nyáron kellemes belső klíma garantált.
Az építkezés időtartama átlagosan 6–12 hónap, amely a telek adottságaitól, az engedélyezési folyamattól és az időjárási viszonyoktól függően változhat. A kivitelezés tartalmazza az összes szakipari munkát az alapozástól a kulcsrakész átadásig, beleértve a gépészetet, elektromos hálózatot és a burkolatokat is.
Ez az ingatlan a modern életstílus, a praktikum és az esztétikum tökéletes találkozása — ahol a funkcionalitás és a letisztult design harmóniában él egymással.
A Villa Positano egyedi családi ház típusterv, amely teljes mértékben személyre szabható: az alaprajz, az anyaghasználat és a belső kialakítás is módosítható az Ön igényei szerint. Csapatunk a tervezéstől a kulcsrakész átadásig végigkíséri a projektet, legyen szó egyedi bővítésről, erkély kialakításról vagy energiahatékony megoldásokról.
Keressen minket bizalommal, és mi megépítjük Önnek bárhol, ahol szeretné!
- 3
- 2.5
- 2
Az ingatlan tulajdonságai
- Klíma
- Padlófűtés
- Wifi
- TV
- Könnyen takarítható
- Környezetbarát
Tartalomjegyzék
Ügyintéző Szakemberünk
Ádám Gábor
Gábor, több mint 15 éve a szakmában van és már nagyon sok családnak személyreszabott megoldásokat nyújtott a csapata segítségével.
Családi ház helyiséglista és alaprajz
Helyiséglista
| Helyiség | Terület (m²) |
|---|---|
| Földszint | |
| Előszoba | 2,04 |
| Előtér | 5,13 |
| Étkező + Nappali | 28,61 |
| Konyha | 11,14 |
| Kamra | 4,44 |
| Szoba | 13,37 |
| Fürdőszoba | 4,58 |
| WC | 1,68 |
| Közlekedő | 7,10 |
| Lépcső | 7,05 |
| Gépészet | 2,46 |
| Garázs (dupla) | 47,95 |
| Fedett terasz | 26,51 |
| Földszint összesen | 162,06 |
| Emelet | |
| Szoba (1) | 24,20 |
| Szoba (2) | 13,72 |
| Fürdőszoba | 8,37 |
| Gardrób | 4,46 |
| Közlekedő | 8,18 |
| Emelet összesen | 58,93 |
| Nettó alapterület összesen | 221 m² |
Az emeleti erkély (44,42 m²) és a kosárpálya (74,10 m²) nem számít bele a nettó alapterületbe.
Alaprajz
Gyakori kérdések
Kinek ajánljuk a Villa Positano-t?
A Villa Positano ideális választás nagyobb családok számára, akik tágas, reprezentatív otthont keresnek. A 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, különálló WC és a nagy étkező-nappali kényelmes mindennapokat biztosít. A dupla garázs, a fedett földszinti terasz és a 44 m²-es emeleti erkély különösen azoknak szólnak, akik szeretik a kültéri életteret és a modern megjelenést.
Milyen méretű telekre ideális a Villa Positano?
A Villa Positano kétszintes kialakítása, a dupla garázs és a teraszok figyelembevételével legalább 600–800 m²-es telek ajánlott. A pontos telekméret-igény függ a telek beépíthetőségétől, amely településenként eltérő — egyes helyeken mindössze 10–15%-os beépítettség engedélyezett. A ház elhelyezésekor fontos szempont a megfelelő tájolás, hogy a nagy üvegfelületek maximálisan kihasználják a természetes fényt.
Módosítható a Villa Positano alaprajza?
Igen, a Villa Positano típusterv teljes mértékben személyre szabható. A szobák száma, mérete, a konyha elrendezése és az emeleti terasz kialakítása is módosítható az Ön igényei szerint. Szakértő csapatunk az első konzultációtól a kulcsrakész átadásig segít a tervezésben.
Milyen fűtési rendszer választható?
Többféle fűtési megoldás közül választhat, a hagyományos radiátoros rendszertől a padlófűtésen át a korszerű hőszivattyús megoldásig. A választható műszaki megoldások részleteit a Műszaki Leírás oldalunkon tekintheti meg.
A tetőterasz milyen kialakítással készül?
A 44 m²-es emeleti erkély a hálószobákból közvetlenül megközelíthető, üvegkorláttal és csúszásmentes burkolattal. Alapkivitelben nyitott kialakítású, de kérhető pergola, kültéri világítás vagy akár jakuzzi előkészítés is. A fedett földszinti terasz (26 m²) pedig ideális a szabadtéri étkezéshez.
Megvalósítjuk amiből szeretné
A Villa Positano négyféle szerkezeti megoldással is megépíthető. Válassza ki az Önnek legmegfelelőbb technológiát — mindegyik opció teljes garanciával és szakmai háttérrel készül.
Fa – Fém – Pórusbeton – Kerámia tégla
Fa pallóvázas szerkezet
A fa pallóvázas szerkezet könnyű és rugalmas, ami gyors építést tesz lehetővé, valamint kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, csökkentve az energiafogyasztást.
- Nettó 420 000 Ft / bruttó m²-től
Fém szerkezet
A fém szerkezetű házak tartósak, gyorsan építhetők, tűz- és kártevőállóak, valamint környezetbarátok, alacsony karbantartási igénnyel és hosszú élettartammal.
- Nettó 460 000 Ft / bruttó m²-től
Pórusbeton szerkezet
A pórusbeton szerkezet tűzálló és ellenáll a penésznek, emellett nagy szilárdságot és tartósságot biztosít, ami hosszú élettartamú épületeket eredményez.
- Nettó 490 000 Ft / bruttó m²-től
Kerámia tégla szerkezet
Kiváló hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. Emellett nagy teherbírású és tartós, így hosszú távon is stabil és megbízható épületszerkezetet eredményez.
- Nettó 520 000 Ft / bruttó m²-től
Hasonló Típustervek
Ezek is tetszeni fognak
Modern családi ház terv — modern villa típusterv kínálatunkból
Villa Felicita
Modern, letisztult ház medencével és tágas teraszokkal — tökéletes választás közös élményekhez.
Villa del Sole
A kényelem és a luxus érzete, hatalmas terasszal és praktikus helyhasználattal.
